2006年2月
1月末の週末、息子の友人のハウスウォーミングに招待されマカハまで行きました。
昨年、尋ねた時は全電気の配線取り替え、床貼り、ドアーの取替え等どこに時間があるのかしら・・・と思っていましたが、行ってみると素敵な家に生まれ変わっていました。
ハウスウォーミングでは、庭に所狭しとテーブル、イスが並べられ、約200人が参加しおしゃべりやルアウの食事、ハワイアンミュージックを楽しんでいました。ハワイアンミュージックはご主人の親戚が担当、金物のバケツを利用したドラムが素晴らしい音を奏でていました。ご主人はワイマナロ(オアフ島の東、ハワイカイとカイルアの間にある町)出身でサーフィンが大好きだそうです。2年後に退職をしたら毎日サーフィンが出来るからマカハを選んだとか・・・。
奥様の家族はアメリカ本土から10人ほど来ていました。今回のお祝いに頂いたという古いタンス（奥様のおばあ様がドイツから嫁いだ時に持って来られた）を見せてくれました。
家の隣にはご主人のおばあちゃんの家、庭にはツリーハウス（大きな木の上に作られた子供が遊べる家）がありました。家の内装の全てをお2人でされたところやハワイアンの音楽でブレッシングをされるところなど地元の方らしいハウスウォーミングでとても暖かい気持ちになりました。
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2006年1月11日にアラモアナ通り沿いにあるナウルタワー横に待望のホクアが完成しました。登記日には大勢のオーナ様が並び鍵を受け取りました。ガラス張りのユニット、特にDユニットは海の中にいるような素晴らしい景色でした。Aユニットは2000スクエアーフィートと広いリビングルームで3ベッドルームの間取りに西側の夜景も望め、お風呂は深めで日本の様に湯船の外で体が洗えるタイプが話題を呼んでいます。既に再売りが行われており販売も上場のようです。
1月から2月にかけてのハワイ不動産に関する記事（ホノルルアドバタイザーより）をまとめましたので参考にして下さい。
2月19日：
オアフ島の１万５千件の住宅の評価格が1ミリオンドル又はそれ以上で、カイムキの４ベッドルーム（築２６年）の建物と宅地の評価格は$1,095,400でした。６%以上の家は１ミリオンドル以上の価値があります。古くなった我が家を見てオーナは「そんなに価値があるのか」と驚いています。
１ミリオン以上の価値があるコンドミニアムと住宅のグラフ（2002年から2006年）
カイムキのオーナー宅
1月8日：
2005年は、平均価格が一戸建て＄590,000、コンドミニアム＄269,000と過去の記録を塗り替える年となりました。2006年はゆっくりな伸びをしめす市場となるとハウスウォーミングは予想しています。
2005年の価格上昇は住宅26.9％、コンドミニアム28.1％となりました。1990年の31.5％（住宅）、38.6％（コンドミニアム）に次ぐ2番目に高い数字です。
2006年は大きな変化は期待出来ず、27％の価格維持はないものと予想され、需要と供給のバランスの基本に戻る事が大切です。売主の方々には売却される際、売却までの計画、市場の認識、売却に必要な修理や改装を心がけて頂きたいです。又、買主の方々には長い目で不動産投資を考えて頂きたいものです。10年後に2006年の価格で不動産を購入出来るかは疑問です。
1月15日：
ファーストタイムホームバイヤー １
オアフ島の平均不動産価格が過去5年間で倍に上昇した為、初めて物件を購入する方にとって「今購入してもいいのか」、「もっとアドバイス、情報が欲しい」と不安が多いと思います。
現在オアフ島では２万７千人の方が賃貸です。その方々の中にはローンが組める人も多くいるはずです。ハワイホームオーナシップセンターでは今年、その方々の為にクラスを開催します。初めて不動産購入する方の最初の不安は頭金です。通常20％の頭金がないと購入出来ないとお考えの方も多いのですが、別の方法もあります。.是非、銀行に相談される事をお勧めします。利子が安い、ポイントが少ない、不動産鑑定評価の費用が無料になるなどの特権がございます。
1月21日：
カハラマンダリンオリエンタルホテルが3月1日にTHE KAHALAと改名されます。ランドマークホテルがマネージを手がけ新オーナは改装を計画中。1964年築、借地、地主はカメハメハスクールでオアフ島唯一の“AAA-5ダイヤモンドリゾート”とランク付けされています。
1月22日：
ファーストタイムホームバイヤー ２
それにはいくつかの要因がフィットすれば可能です。
ここで昨年マイホームを購入されたアレックスご夫妻の話を紹介します。
奥様はコスコのレジのお仕事、ご主人は屋根の吹き替えの会社で働く平均的な家族です。30代前半のご夫婦、そろそろ不動産を・・・と思い探し始めました。
そしてついに昨年、ワイアナエに6件の家を購入しました。そのうち１件は居住、もう１件を改装、4件を賃貸しローンの支払いを賃貸料でまかないそのうえ小遣いまで残ります。
購入の際、最初の4件は100％ファイナンスで購入。クレジッドカードを持った事のないお二人にとっては難関でしたが、ローン会社の的確なアドバイスと不動産業者とのチームワークで夢が叶ったのです。
1月28日：
1月27日にカウアイ島ココパームスが新しいオーナに売却されました。220億ドルの予算で改装されます。2008年夏にクラッシックホテルとして再オープン予定。
開発業者のリチャードワイザー氏によると55年前のカウアイ島最初のホテル（ポリネシアンタイプ）で、196のコンドミニアムと48のバンガロータイプを計画。内装はココパームスのイメージを残したいとしています。
1月29日：
ハワイ観光客数の折れ線グラフ（2005年7月25日〜2006年1月25日）
物件についてのお問い合わせ等ございましたら弊社までご連絡下さい。
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